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Investir dans l’ancien en loueur meublé
Le nombre de propriétaires ayant investi en résidences de tourisme, résidences médicalisées, résidences hôtelières depuis de nombreuses années est très important en France. Beaucoup de propriétaires envisagent de revendre leur bien pour réinvestir leur argent dans de nouveaux projets. La question se pose donc, comment vendre son bien , à quel prix , et à qui ?
Nous proposons donc sur notre site de faciliter la mise en relation entre propriétaires et acheteurs en permettant aux propriétaires de publier leurs annonces de vente sans prendre de commission sur la vente finale.
A quel prix vendre son appartement en lmnp ? Un bon prix est un prix qui satisfait a la fois le vendeur et l’acheteur. Un prix de vente correspondant a une rentabilité de 5% est un prix actuellement qui semble correct pour les deux parties.
Comment trouver un acheteur ? Vous pouvez bien entendu passer par des entreprises spécialisées qui vous prendront une commission non négligeable sur votre prix de vente ou essayer de vendre votre bien en direct. Ayant personnellement expérimenté la vente par des professionnels de la revente en lmnp, la valeur ajoutée de leur service ne me semble pas justifiée par rapport au cout de leur commission, c’est pourquoi nous vous proposons de mettre en relation des vendeurs et des acheteurs en direct. Nous avons ces dernières années vu la création de nombreuses associations de copropriétaires sur les résidences, c’est donc un moyen pour ses associations d’offrir à ses adhérents l’accès a une plateforme pour acheter ou vendre. C’est aussi l’occasion pour de nouveaux acquéreurs de s’informer directement auprès de l’association de la situation de la résidence.
Vous êtes un peu perdu dans tous ces termes : consultez notre lexique pour mieux comprendre cet univers
Tous les aspects juridiques des transactions sont de toute façon traitées au final par votre notaire qui vous garantira tous les aspects légaux de votre transaction.
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