COTTAGE 4 PIECES
Surface : 58,0 m2
Nom de la résidence : LE GARDEN CLUB A BRANVILLE
Rendement : 5,91 %
Prix de vente : 135 000 €
Loyer : 7 978 € HT/an
Date de fin de bail : 30 septembre 2032
Nombre de couchages : 6
A deux pas de Cabourg et Deauville, dans une résidence de tourisme 3 étoiles gérée par Pierre et Vacances, le GARDEN CLUB, cottage de 4 pièces comprenant 3 chambres, une cuisine équipée et aménagée, une salle d’eau et une salle de bain, une terrasse. Ce bien est en copropriété, sous bail commercial, loyer annuel garanti et indexé de 7 977,97 €HT, soit 5.9 % de rentabilité.
Le domaine de 12 HA à 2 heures de Paris comprend un espace aquatique, un restaurant et plusieurs activités de loisirs.
Taxe foncière de 475€ dont 193 € de taxe ordures ménagères remboursés par Pierre et Vacances.
Le statut fiscal LMNP est possible.