Lorsque l’on parle de la location meublée non professionnelle (LMNP), un point important ressort systématiquement : l’amortissement en LMNP. Mais qu’est-ce que c’est ? Comment ça marche ? Est-ce réellement intéressant pour le loueur non professionnel ? Quels impacts sur la fiscalité ? On vous dit tout sur la LMNP et l’amortissement. LMNP et amortissement : définition […]

Le statut de loueur en meublé non professionnel (LMNP) s’applique aux particuliers qui mettent un logement meublé en location. Voici les points clés concernant la fiscalité du LMNP : En résumé, le LMNP offre des avantages en matière d’imposition, mais il est essentiel de connaître les règles spécifiques pour en profiter pleinement lors de la location d’un […]

Le bail en tacite reconduction est un concept important dans le domaine de la location immobilière. Voici ce que vous devez savoir à ce sujet : En résumé, la reconduction tacite d’un bail permet de prolonger automatiquement la location sans formalités, mais il est essentiel de connaître les règles spécifiques applicables à chaque situation. Si vous achetez un bien avec […]

Le congé commercial est la résiliation d’un bail commercial. À la fin du bail, le bailleur notifie un congé avec ou sans offre de renouvellement, ou le locataire donne congé ou fait une demande de renouvellement du bail. Voici les points importants à retenir : En résumé, le congé commercial est un acte unilatéral permettant à l’une des parties de mettre fin […]

Investir dans un Établissement d’Hébergement pour Personnes Âgées Dépendantes (Ehpad) peut être un choix judicieux, mais il est essentiel de bien comprendre les conditions et les implications. Voici ce que vous devez savoir : En résumé, investir dans un Ehpad peut être un choix intéressant, mais il est crucial de bien évaluer tous les aspects avant de […]

L’indemnité d’éviction est une compensation financière due au locataire d’un local commercial lorsque le propriétaire du local refuse de renouveler le bail : En résumé, l’indemnité d’éviction est un mécanisme visant à protéger les locataires commerciaux lorsqu’ils doivent quitter un local en raison de la fin du bail. Elle vise à compenser les pertes subies par le locataire et […]

Le statut de loueur meublé professionnel (LMP) est souvent moins connu du grand public par rapport au statut de loueur meublé non professionnel (LMNP). Cependant, il présente également certains avantages, notamment si vous envisagez de faire de la location meublée une activité prédominante dans vos sources de revenus. Voici les points clés à retenir concernant le LMP : En […]

La Location Meublée Non Professionnelle (LMNP) est un statut qui permet aux propriétaires bailleurs de bénéficier d’avantages fiscaux lorsqu’ils mettent en location un logement meublé. Voici quelques points importants à retenir à propos du LMNP : En résumé, le LMNP offre une flexibilité accrue pour les propriétaires bailleurs, notamment en termes de durée de bail, permettant une […]